Evergrande notuje wzrosty o 70% wiodących chińskich spółek z branży nieruchomości po tym, jak Country Garden uniknęła niewypłacalności
Akcje chińskiego dewelopera Evergrande aż 82% w środę, prowadząc wzrosty w indeksie Hang Seng .
Od tego czasu akcje spółki zmniejszyły swoje zyski, ale nadal były o około 70% wyższe.
Sektor nieruchomości odniósł największe zyski w rankingu HSI, ale ogólny indeks nadal utrzymywał się na ujemnym poziomie, pod wpływem akcji spółek z sektora opieki zdrowotnej i przemysłu.
Akcje innych spółek, takich jak Country Garden Holdings i Logan Group, również zyskały odpowiednio 26% i 28%, podczas gdy indeks nieruchomości Hang Seng Mainland Property Index wzrósł o około 4%.
Zyski nastąpiły po tym, jak według doniesień Country Garden udało się we wtorek spłacić 22,5 miliona dolarów z tytułu kuponów obligacji, co pozwoliło uniknąć niewypłacalności.
Pierwotnie termin płatności obligacji miał nastąpić w sierpniu, ale Country Garden przekazał płatności na kilka godzin przed upływem 30-dniowego okresu karencji.
Od czasu niewypłacalności Evergrande w 2021 r. chiński sektor nieruchomości pogrążył się w kryzysie. W zeszłym tygodniu akcje spółki wznowiły notowania, a ich pierwsza sesja od 17 miesięcy spadła o prawie 80% niżej. Akcje Evergrande osiągnęły we wtorek cenę 35 centów w Hongkongu.
Akcje innych nieruchomości również spadły w zeszłym roku w związku z obawami przed zarażeniem. Akcje Country Garden spadły w tym roku o 53%, a Logan o 18%.
Jak wynika z tłumaczenia CNBC, w środę państwowy chiński dziennik Securities Times opublikował komentarz wzywający do jak najszybszego zniesienia „polityki ograniczającej zakup nieruchomości w miastach innych niż najgorętsze miasta najwyższej klasy”.
W komentarzu argumentowano, że „w obecnej sytuacji, gdy zachodzą poważne zmiany w relacji popyt-podaż na rynku nieruchomości, nie jest już właściwe utrzymywanie restrykcyjnej polityki, która została wcześniej wdrożona w celu ograniczenia spekulacji”.
W związku z tym stwierdzono, że istnieje „pilna potrzeba” zwiększenia wsparcia politycznego w celu zwiększenia sprzedaży, uwalniając w ten sposób popyt tłumiony przez sztywną politykę mieszkaniową.
